Propriete
Villevieille
775 500 €
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849 000 €
Référence : 1590
12
Pièces
Pièces
350
surface(m²)
surface(m²)
8
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Mas de 356 m2 et son terrain de 7323 m2
Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan - (30430)Aux portes du Gard et de l’Ardèche , à 30 minutes de Alès, Uzes, les Vans et 5 minutes de Barjac, site touristique de la vallée de la Cèze et gorges de l’Ardèche. Magnifique propriété de 356 m2 sur 7323 m2 de terrain. Grande batisse, completement rénovée avec goût et matériaux de qualité au coeur d'un joli parc verdoyant, il vous sera possible de pêcher au bord d’une rivière au fond du jardin. Cet ensemble se compose d'une partie d'habitation privative avec piscine, nous y retrouvons 5 chambres et 2 salles d'eau à l’étage. Dans la partie habitation, il existe une partie Chambre d'hôtes, exploitée depuis 16 ans. Cette activité génère un revenu confortable. Dans la continuité du Mas, nous retrouvons 1 appartement indépendant pouvant être loué à l’année ainsi que des chambres d’hôtes, une grande salle à manger, un grand garage avec son portail motorisé. L'ensemble des loyers perçus, chambres d'hôtes et location appartement , vous permettrons d'avoir des revenus financiers non négligeables. Il est équipé de panneaux photovoltaïques pour l’économie en énergie, d’autres surprises vous attendent! Mas situé à deux pas de la grotte ornée du Pont d’Arc, dite grotte Chauvet-Pont-d’ARC, classée au patrimoine mondial par l’UNESCO. Un seul numéro 06.45.79.00.45 Jennifer-Euzet-Mollard votre conseillère Lgm Immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
350 m²
350 m²
surface terrain
7 323 m²
7 323 m²
Nombre de chambre(s)
8
8
Nombre de pièces
12
12
Nombre de niveaux
1
1
Vue
exceptionnelle
exceptionnelle
Nb de salle d'eau
5
5
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Fioul
Type de chauffage
Cheminée
Cheminée
Format de chauffage
Central
Central
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Année de construction
1850
1850
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
849 000 €
849 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 500 €
2 500 €
La ville de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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