Maison
Nîmes
500 000 €
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599 000 €
Référence : 3087
12
Pièces
Pièces
241.6
surface(m²)
surface(m²)
6
Chambres
Chambres
Description de ce bien
ALES - QUARTIER HAUT DE CONILHÈRES - VASTE MAISON BOURGEOISE - 241,60M2 - 12 PIÈCES
Alès - (30100)ALES - QUARTIER HAUT DE CONILHÈRES - VASTE MAISON BOURGEOISE - 241,60M2 - 12 PIÈCES - Je vous propose cette vaste maison bourgeoise située dans le quartier haut de conilhères, un quartier très calme et recherché d'Alès. Vous serez seduit par sa vue dominiante et imprenable sur le bassin alésien. Cette magnifique maison de 241m2 habitables (environ 500m² de surface utile avec les annexes) est composée en rez de chaussée, d'une pièce de réception de 125 m² avec portes fenêtres ouvrantes sur le jardin verdoyant et bien arboré de 3155 m², de deux caves, d'une cuisine et un wc. Au 1ère étage, 170 m² avec cuisine séparée de 19 m², salon-séjour de 50 m², une bibliothèque, deux chambres avec leurs salles de bain attenantes, un wc et d'une grande terrasse surplombande. Au 2ème étage, 170 m² avec quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, wc, et 80 m² de greniers aménageables. Vous trouverez de nombreuses prestations haut de gamme comme deux alarmes, une pompe à chaleur air/eau, des climatiqations réversibles, les volets roulants électriques aluminium, sa structure est en béton banché, une isolation par doublage brique, laine de verre, ses menuiseries sont en bois simple vitrage avec survitrage, un portail automatique. Elle dispose d'un abri jardin de 18 m² et d'une serre chauffée de 12 m² pour les amoureux des plantes. Ce produit est exceptionnel et rare, idéal pour faire une chambre d'hôte, gîte ou autre. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, Je me tiens à votre disposition au 07 49 46 77 74 Elodie CHARDOT de l'agence LGM immobilier sur Nimes
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
241,60 m²
241,60 m²
surface terrain
3 155 m²
3 155 m²
Surface loi Carrez (m²)
241,62 m²
241,62 m²
Nombre de chambre(s)
6
6
Nombre de pièces
12
12
Nombre de niveaux
3
3
Nb de salle de bains
3
3
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Mode de chauffage
Gaz
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
OUI
OUI
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Cave
OUI
OUI
Surface cave (m²)
42
42
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1969
1969
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
599 000 €
599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 300 €
4 300 €
La ville de Alès (30100)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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