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635 000 €

Référence : 3569
10
Pièces
225
surface(m²)
6
Chambres
635 000 €

Référence : 3569

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Agent Commercial

Elodie CHARDOT

30900 Nimes

0749467774

Description de ce bien


NÎMES - COLLINES NORD - MAISON 225M2 - 10 PIÉCES - PARCELLE DE 1935M2 - PISCINE - MAZET 3 PIÈCES LOUÉ

Nîmes - (30000)

NÎMES - COLLINES NORD - MAISON 225M2 - 10 PIÉCES - PARCELLE DE 1935M2 - PISCINE - MAZET 3 PIÈCES LOUÉ - Elégance et raffinement pour cette maison sur les collines nord de Nîmes. Baignée de Lumière, cette villa de 225m2 est idéalement située dans un quartier résidentiel et calme. Vous serez séduit par sa rénovation alliant le moderne et l’ancien, elle vous accueille par un grand hall d’entrée desservant le Rez-de-chaussée et ses escaliers qui vous conduiront au second niveau de cette habitation.Cette villa se compose, sur le premier niveau, d’un bel espace de vie de 40M2, avec sa cuisine moderne, aménagée et équipée haut de gamme. Son salon est situé dans une jolie véranda qui vous laissera apprécier la vue de son jardin paysagé et arboré. Elle dispose d’une suite parentale avec sa salle de bain, de deux autres chambres équipées de placard. D’une salle d’eau et d’un wc séparé ainsi que d’une grande buanderie chaufferie. Sans compter les nombreux rangements. Au deuxième niveau, vous y trouverez un beau salon d’hiver avec sa cheminée, trois chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé, une autre cuisine donnant sur sa terrase avec son barbecue. Vous aimerez aussi son espace dédié à la détente aménagé avec un spa. Sa parcelle de terrain de 1935m2, dispose d’une cuisine d’été, d’une piscine semi-hors sol, d’un potager mais aussi d’un atelier pour les amoureux du bricolage et jardinage. Mais ce n’est pas tout, je vous propose aussi sur ce bien, un rendement locatif… Ce bien dispose d’un mazet d’environ 60m2, avec deux chambres, 100m2 de jardin compris dans la parcelle disposant de son entrée complètement indépendante, loué 700e par mois. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, Je me tiens à votre disposition au 07 49 46 77 74 Elodie CHARDOT de l'agence LGM immobilier sur Nimes

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
225 m²
surface terrain
1 965 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1975
Copropriété
NON
Prix de vente
635 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Charges
210 €
Taxe foncière annuelle
3 607 €

La ville de Nîmes (30000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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