Villa
Aimargues
279 000 €
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Bien vendu Exclusivité
270 000 €
Référence : 3501
4
Pièces
Pièces
88.35
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison 4 pièces 88 m² avec piscine
Loriol-du-Comtat - (84870)VENDU - EXCLUSIVITÉ - 84870 Loriol-du-Comtat - Dans un lotissement calme, je vous présente cette charmante maison de plain-pied de 88 m² de 2004, édifiée sur une parcelle de 716 m². Vous y serez accueillis par un élégant jardin clos, arboré et aménagé, ainsi qu’une belle terrasse de 40 m² où vous apprécierez profiter de vos soirées estivales en toute sérénité. Vous allez aimer sa belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée, et accès direct sur la terrasse pour vos apéritifs dinatoires autour de la piscine de 8 x 4 m. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec grandes penderies et prise TV, d’une salle d’eau et d’un wc. Côté pratique, une grande cour, garage équipé d’une mezzanine pour le rangement, cellier, pool-house, eau du puits (pompe 2021), pergola. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, double vitrage, tout à l’égout, ballon d’eau chaude de 300 litres (2020), abri piscine. Aucuns travaux à prévoir, ni même de coup de peinture. Seulement les valises à poser !! Et quel bonheur d’aller à pied faire son marché et ramener les croissants chauds à la maison… Idéalement placée commerces, écoles, administrations à 5 mn à pied. N’attendez plus pour la découvrir ! Soyez les premiers ! Appelez-moi vite pour planifier une visite. Christophe votre conseiller immobilier, au 06 60 90 14 96
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
88,35 m²
88,35 m²
surface terrain
716 m²
716 m²
Surface loi Carrez (m²)
88,35 m²
88,35 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
4
4
Nombre de niveaux
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
1
1
Exposition
NORD-SUD
NORD-SUD
Année de construction
2004
2004
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
OUI
OUI
nombre de lots
32
32
Quote Part annuelle des charges
150 €
150 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
pas de procédure en cours
Prix de vente
270 000 €
270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
999 €
999 €
La ville de Loriol-du-Comtat (84870)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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