Villa
Lunel
196 000 €
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Sous Compromis
168 000 €
Référence : 4425
5
Pièces
Pièces
100
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 100 m² AVEC JARDIN
Saint-Victor-de-Malcap - (30500)A Saint Victor de Malcap, Situé à la limite du Gard et de l'Ardèche, en bordure du parc national des Cévennes et sillonné par la Cèze, je vous propose cette maison de village en pierre, blottie autour du chateau. En rez de jardin quatre caves voutées en pierre d'environ 76 m² que l'on peut aménager. Un escalier exterieur accède sur une terrasse de 11m² avec vue sur l'horizon. Ce premier niveau comporte une cuisine américaine avec une petite terrasse, une salle à manger donnant sur la seconde terrasse, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage 2 chambres en soupente et 68m² de combles aménageables. La maison dispose d'un agréable petit jardin. Aux alentours la rivière offre de multiples plages naturelles, propices à la baignade et vous propose des possibilités de randonnées en canoé, et randonnées pédestres dans les bois. Le village se trouve à seulement 3 kilomètres de Saint Ambroix ou vous trouverez toutes les commodités : commerces et grandes surfaces, médecins, écoles et collèges.... Ainsi que le marché du mardi matin. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8H30 à 20H00 _ RSAC 518 686 316 Nîmes Votre conseillère Annie Michel de l'agence LGM immobilier en Cévennes
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
100 m²
100 m²
surface terrain
190 m²
190 m²
Surface loi Carrez (m²)
79 m²
79 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
2
2
Vue
DEGAGEE
DEGAGEE
Nb de salle de bains
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Central
Central
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
2
2
Cave
OUI
OUI
Surface cave (m²)
74
74
Exposition
SUD-EST
SUD-EST
Année de construction
1860
1860
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
168 000 €
168 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
775 €
775 €
La ville de Saint-Victor-de-Malcap (30500)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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