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495 000 €

Référence : 4327
5
Pièces
160
surface(m²)
4
Chambres
495 000 €

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Agent Commercial

Annie MICHEL

30500 Saint-Victor-de-Malcap

0616021593

Description de ce bien


Saint André de Cruzières (ARDECHE) Maison en Pierre 160 m² avec piscine intérieure

Saint-Sauveur-de-Cruzières - (07460)

Idéalement situé au sud de l'Ardèche dans l'axe Barjac, Vallon pont d'Arc et à proximité des grands sites ardéchois tel que les gorges de l'ardèche et l'aven d'orgnac en fait un lieux privilégié pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité alliant le dépaysement et la garantie d'avoir 300 jours de soleil par an. Je vous propose cette superbe maison de village en pierre entièrement rénovée en 2020 alliant le charme de l'authentique et le confort actuel. Cette maison atypique comprends 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC dispachées au 1er niveau, en RDC une kitchenette, une salle d'eau avec WC, un grand espace détente avec piscine interieure chauffée et nage à contre courant, construite sous les voutes en pierre, ainsi qu' une petite cour. Au second niveau un hall d'entrée suivi d'un couloir vous invite dans une belle pièce à vivre avec cuisine équipée de 43 m² s'ouvrant sur une belle terrasse tropezienne de 27 m² . Le Chauffage est assuré par des climatisations réversibles monobloc. Maison idéale pour une activité de chambres d'hotes. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8H30 à 20H00 au 06 16 02 15 93 Votre conseillère  Annie MICHEL de l'agence LGM immobilier en Cévennes

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
160 m²
Surface loi Carrez (m²)
160 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
VILLAGE
Nb de salle de bains
4
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
12
Exposition
SUD
Année de construction
2020
Copropriété
NON
Prix de vente
495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 200 €

La ville de Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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