Villa
Sussargues
397 000 €
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Exclusivité
499 000 €
Référence : 4476
6
Pièces
Pièces
155
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Villa 6 pièces 155 m2
Boisseron - (34160)** SOUS COMPROMIS ** - En recherche de nouveaux biens à venir sur le secteur - Estimation offerte, préparons votre projet ensemble ! La villa familiale par excellence en exclusivité pour vous ! Cette villa se situe entre Nîmes et Montpellier, à 15 mn de Castries, dans le village de Boisseron. Je vous invite à venir découvrir cette superbe villa familiale, où vous serez charmés par son extérieur verdoyant de 1341 m2 et son intérieur très lumineux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une grande pièce à vivre donnant sur la piscine avec cuisine ouverte, 2 suites parentales avec salles d'eau privatives (l'une pouvant accueillir un ado, vos invités, ou une profession libérale avec accès indépendant), et un salon attenant au séjour pouvant servir de bureau, de salle vidéo, ou de chambre supplémentaire. A l'étage, vous trouverez 2 chambres munies de leur placard, et une salle d'eau avec WC. Récemment rénovée, vous y trouverez le cachet de l'ancien et des prestations confortables, telles que la climatisation réversible, une cheminée avec insert, des ouvertures à galandages, des menuiseries en double vitrage oscillo-battantes, des panneaux solaires en autoconsommation (installés en 2020)... Concernant l'extérieur, vous trouverez de nombreux arbres fruitiers, un espace de verdure prêt à accueillir un trampoline, une balançoire, une cabane, vous aurez l'embarras du choix. De nombreuses installations vous permettront de ranger les vélos, stocker le bois, étendre le linge,... Vidéo disponible ici : ***NJv1IsXgx9E . Le plus de cette villa ? son garage de 56 m2 et ses multiples possibilités. Je vous en dis plus ici : appelez Magali DECROIX au 06 83 88 01 89, votre conseillère LGM immobilier proche de chez vous.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
155 m²
155 m²
surface terrain
1 341 m²
1 341 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
1
1
Vue
exceptionnelle
exceptionnelle
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
2
2
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Climatisation, Electrique
Bois, Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Air pulsé, Radiateur
Cheminée, Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
2
2
Nombre de parking
3
3
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1987
1987
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
499 000 €
499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 750 €
1 750 €
La ville de Boisseron (34160)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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