Maison
Vérargues
557 000 €
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724 000 €
Référence : 4667
22
Pièces
Pièces
1047
surface(m²)
surface(m²)
15
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Grand corps de ferme sur 42 hectares de prairie BIO !!!
Pleyben - (29190)A saisir! Vous rêvez de vivre à la campagne ? LGM Immobilier vous propose un véritable corps de ferme. De multiples possibilités: agriculture, agro tourisme, pension chevaux, hivernage caravanes, et des tonnes d’idées! - Maison principale: 272 m². Très beau volume avec grande fenestration sur tous les niveaux. Une partie des fenêtres sont récentes et en double vitrage. Velux neufs. Très beaux parquets. - 775 m² habitables à rénover ou juste à finir de rénover pour certains. Double vitrage. Une des habitations possède dans sa pièce de vie un four à pain traditionnel à grande capacité. Belles parties en pierre et chaux. Toutes les toitures des parties habitables sont soit neuves soit récentes. Multiples hangars. Beau verger de kiwi, pomme, châtaignes, ... Poulailler avec enclos. 33 hectares en SAU de prairies naturelles, pas d'engrais ni apports chimiques. 42 hectares au total. Le corps de ferme est alimenté par sa propre eau de source. Une alimentation en eau de ville de secours est en fonctionnement. Travaux à prévoir: l'assainissement. Vidéo drone survolant la propriété sur Youtube sur demande. En campagne, au bout d'une route en impasse, le bien est voisin avec une ferme en activité. Vue lointaine sur le Monts St Michel de Braspart et le Menez Hom, proximité des Monts d'Arrée. Hypermarché et tous services à 7 min (Pleyben), trés bon remplissage en locatif saisonnier. Ce bien exceptionnel est vendu dans son entièreté mais en deux lots distincts; même appartenant à la même famille , nous avons deux lots et deux propriétaires différends. Il y aura donc deux actes de ventes. Mandat 4267 (maison blanche, jardins et terre agricole): 406 000 € FAI dont 16 000 € d'honoraires charge vendeur soit 390 000 € net vendeur Mandat 4668 (autres maisons et hangars agricoles): 318 000 € FAI dont 13 000 € d'honoraires charge vendeur, soit 305 000 € net vendeur
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
1 047 m²
1 047 m²
surface terrain
42,16 ha
42,16 ha
Nombre de chambre(s)
15
15
Nombre de pièces
22
22
Nombre de niveaux
3
3
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
4
4
Mode de chauffage
Fioul, Bois, Electrique
Fioul, Bois, Electrique
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée, Radiateur
Radiateur, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage
2
2
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
724 000 €
724 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 838 €
2 838 €
La ville de Pleyben (29190)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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