Propriete
Vic-la-Gardiole
950 000 €
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1 242 000 €
Référence : 5055
10
Pièces
Pièces
698
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Propriété - 698 m²
Toulouse - (31200)IDeal, INVESTISSEUR OU FAMILLES NOMBREUSES ! Gors Potentiel A la vente, propriété : des années 70 en R 1 avec possibilité de surélévation Ce bien se compose en rez-de-chaussée : - D'un restaurant de 180m² pouvant se transformer en T4 et comprenant : 4 salles, 1 bar, 1 cuisine, 1 réserve, 1 salle d'eau et des toilettes séparés. - D'un local commercial de 75m² avec 1 kitchenette et 1 patio. - D'un T2 entièrement rénové de 52m² et comprenant : 1 séjour, 1 cuisine équipée, 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau et des toilettes séparés. - D'une terrasse hombragée de 125m², orientée ouest avec 1 garage, 1 véranda et 1 buanderie. Au premier étage, vous trouverez : - Un T4 d'environ 160m² disposant d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une belle terrasse de 127 m² et d'un balcon de 14m², d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangement et d'une salle de bains et de toilettes séparés. Ce dernier peut est entièrement à rénover et peut-être divisé en deux appartements Au deuxième étage, on retrouve : - Une surface exploitable de 125m², car surélévation accordée par l'urbanisme (des plans ont été réalisés par un architecte pour se plonger dans ce superbe projet). - Un T3 de 55m² à rénover et comprenant : 1 pièce de vie, 1 cuisine et 2 chambres. Cette grande propriété se situe à proximité , du quartier des Minimes et du centre-ville . Contactez M. Julien QUENTIN au : 06 58 70 73 56 pour plus de renseignements ce le bien en vente à TOULOUSE. Prix de vente : 1 242 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
698 m²
698 m²
surface terrain
127 m²
127 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
10
10
Nombre de niveaux
2
2
Vue
agréable
agréable
Nb de salle de bains
3
3
Nb de salle d'eau
3
3
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Interphone
OUI
OUI
Visiophone
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Nombre de garage
2
2
Nombre de parking
2
2
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1960
1960
Terrain piscinable
NON
NON
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
1 242 000 €
1 242 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
6 600 €
6 600 €
La ville de Toulouse (31200)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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