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IDeal, INVESTISSEUR OU FAMILLES NOMBREUSES ! Gors Potentiel A la vente, propriété : des années 70 en R 1 avec possibilité de surélévation Ce bien se compose en rez-de-chaussée : - D'un restaurant de 180m² pouvant se transformer en T4 et comprenant : 4 salles, 1 bar, 1 cuisine, 1 réserve, 1 salle d'eau et des toilettes séparés. - D'un local commercial de 75m² avec 1 kitchenette et 1 patio. - D'un T2 entièrement rénové de 52m² et comprenant : 1 séjour, 1 cuisine équipée, 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau et des toilettes séparés. - D'une terrasse hombragée de 125m², orientée ouest avec 1 garage, 1 véranda et 1 buanderie. Au premier étage, vous trouverez : - Un T4 d'environ 160m² disposant d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une belle terrasse de 127 m² et d'un balcon de 14m², d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangement et d'une salle de bains et de toilettes séparés. Ce dernier peut est entièrement à rénover et peut-être divisé en deux appartements Au deuxième étage, on retrouve : - Une surface exploitable de 125m², car surélévation accordée par l'urbanisme (des plans ont été réalisés par un architecte pour se plonger dans ce superbe projet). - Un T3 de 55m² à rénover et comprenant : 1 pièce de vie, 1 cuisine et 2 chambres. Cette grande propriété se situe à proximité , du quartier des Minimes et du centre-ville . Contactez M. Julien QUENTIN au : 06 58 70 73 56 pour plus de renseignements ce le bien en vente à TOULOUSE. Prix de vente : 1 242 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
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