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158 500 €

Référence : 5087
10
Pièces
160.5
surface(m²)
3
Chambres
158 500 €

Référence : 5087

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Agent Commercial

Romain DUHORNAY
xxx
34310 Cruzy

0683729941

Description de ce bien


 Maison de maître

Cruzy - (34310)

 Dans le paisible village de Cruzy, à mi-chemin entre Narbonne et Beziers, je vous invite à voyager dans le temps avec cette magnifique maison de maître de 160 m² habitables sur une surface totale exploitable de 445m² environs.   Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir un vestibule dans lequel vous pourrez accueillir vos convives, et dévoilera derrière une ancienne porte cochère un garage de 115m², poursuivi d'un atelier idéal pour les bricoleurs et les amateurs de mécanique. Deux celliers en enfilade pourront vous servir de caves ou de remises. De l'atelier, une courette de 11m² environs vous dévoilera une petite merveille en haut de son escalier.   Le vestibule s'ouvre sur un escalier menant à l'étage, dans lequel a été installé un monte-escalier débouchant sur deux couloirs distribuant les pièces.   En premier lieu, une vaste et lumineuse salle-à-manger, communiquant avec un grand salon équipé d'un insert à bois. Plus après, une très grande cuisine meublée et semi-équipée vous permettra , grâce à sa baie vitrée, de sortir sur une improbable et magnifique terrasse de 44m² totalement intimiste et sans aucun vis-à-vis. Sur chacune de ses extrémités, un appenti vous préservera des fortes chaleurs estivales, et un barbecue en dur offrira à vos invités les meilleures des grillades.   Attenante à la terrasse, une première chambre de 10.45m² débouche sur le deuxième couloir, magnifiquement orné d'arcades. Longeant d'un coté les deuxièmes et troisèmes chambres de 11.4 et 11.15 m² ; séparées par un dressing, on trouve de l'autre coté une arrière pièce pouvant servir à ranger le linge de maison, une grande salle d'eau de 10.40m² avec douche, wc, lavabo ainsi qu'un espace buanderie, donnant accès à la terrasse.   Au dernier étage, deux greniers aménageables de 71 et 35 m² environs, ainsi que trois pièces entre 12.5 et 15.20m².   Des travaux de rénovation sont à prévoir sur une partie de la toiture mais n'enlèvent en rien tout le charme et l'énorme potentiel de cette superbe maison qui n'attends qu'une chose : retrouver ses lettres de noblesse !   Une visite s'impose pour prendre la mesure de l'étendue des possibilités qui s'offriront à votre projet...!

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
160,50 m²
surface terrain
200 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Vue
Agréable
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Surface cave (m²)
2
Année de construction
1900
Quartier
cruzy centrre
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Copropriété
NON
Prix de vente
158 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 260 €

La ville de Cruzy (34310)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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