Mas
Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
849 000 €
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Exclusivité
997 000 €
Référence : 5092
12
Pièces
Pièces
321
surface(m²)
surface(m²)
5
Chambres
Chambres
Description de ce bien
MAS Provençal de 327 m² - 12 pièces
Pernes-les-Fontaines - (84210)EXCLUSIVITÉ - Dans le triangle : Pernes les Fontaines - Le Thor - Entraigues. Charme, authenticité et quiétude. Idéal pour résidence à l'année ou secondaire. Parfait en tant que gite. Excellente rentabilité locative saisonnière (actuellement loué de juin à septembre) ! Possibilité de créer une extension de l'habitation pour un total de 62 m². Par exemple une dépendance pour créer un gite. Ouvrez le portail, et venez vous évader dans le cadre bucolique de ce charmant mas de 327 m² composé de 12 pièces. Son jardin arboré et paysagé d’environ 3 700 m², aménagé de pins, lauriers-roses, oliviers et autres essences vous séduira par sa quiétude au rythme provençal des cigales. Vous serez séduit par sa grande piscine de 11 x 4,30 m autour de laquelle vous dégusterez, au retour d’une randonnée ou du travail, un bon cocktail, à moins que vous préfériez un bon film dans la grande salle de cinéma de 28 m² ! Ce mas entièrement rénové, avec des matériaux de qualité, sur 3 niveaux (124 m²,124 m² et 78 m²), possède des pièces aux volumes généreux. La surface moyenne des 5 chambres est de 21,5 m² ! Nous avons également 2 salles d'eau et 1 salle de bain. D’autres pièces sont à découvrir lors de votre visite (salle de billard, salle de jeux...). N’oublions pas aussi les amoureux du bricolage ou les passionnés des voitures qui auront à leur disposition un garage cathédral de 55,50 m². Cet espace peut-être aménagé en gite ou chambres d'hotes sur deux niveaux. Possibilité encore de créer des annexes pour un total de 40 m². Le bien peut-être vendu entièrement meublé et équipé, si intéressé. Gare TGV d'Avignon à 15 / 20 mn - Avignon à 10 mn - Carpentras à 10 mn. Envie d’y être pour l’été prochain ? Alors, organisons une visite, contactez-moi au 06 60 90 14 96, Christophe Potier. RSAC 482 911 674 Avignon. Plus de photos ? Vidéo sur demande.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
321 m²
321 m²
surface terrain
3 710 m²
3 710 m²
Nombre de chambre(s)
5
5
Nombre de pièces
12
12
Nombre de niveaux
3
3
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
2
2
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
5
5
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
997 000 €
997 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 513 €
2 513 €
La ville de Pernes-les-Fontaines (84210)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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