Villa
Nîmes
420 000 €
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Exclusivité
349 000 €
Référence : 5194
6
Pièces
Pièces
176
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
GRANDE VILLA AUX PORTES DE NIMES
Milhaud - (30540)Magnifique villa individuelle de 176 m2 habitables avec garage construite en 2002 sur une parcelle de 530 m2 dans un quartier résidentiel très calme. Cette villa avec jardin piscinable offre au rez-de-chaussée de beaux volumes dont un grand salon avec plafond cathédral et baie de 3,60m s'ouvrant sur la terrasse couverte orientée au sud,, une salle à manger, une spacieuse cuisine et une chambre avec SDE/WC. A l'étage se profilent une grande terrasse de 41 m2 avec vue dominante, une mezzanine ouverte et trois superbes chambres avec rangements de plus de 17 m2 chacune, deux salles de bain avec baignoire et une salle d'eau annexée à l'une des chambres. Rafraîchissement des pièces d'eau à prévoir. Cette villa de construction traditionnelle (3 dalles béton) bénéficie d'un grand garage séparé, d'un chauffage au gaz de ville par le sol, d'un adoucisseur, d'un surpresseur, d'un portillon et d'un portail automatique et d'un puit permettant d'alimenter en eau le jardin et la maison. Raccordement au tout à l'égout. A l'extérieur, le jardin est planté d'oliviers,de figuiers et d'essences méditérranéennes. A l'arrière de la villa un espace potager est dédié aux herbes aromatiques et fruitiers. MILHAUD est un village à dominance résidentielle aux portes de NÎMES et bénéficiant de toutes les commodité sur place. Ce bien vous est proposée en exclusivité par Pascaline - LGM IMMO 7/7 Pierre & Presttige 06 34 36 70 76
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
176 m²
176 m²
surface terrain
530 m²
530 m²
Surface loi Carrez (m²)
176 m²
176 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
2
2
Vue
Jardin paysagé
Jardin paysagé
Nb de salle de bains
2
2
Nb de salle d'eau
2
2
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Gaz
Type de chauffage
Au sol
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
4
4
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
2002
2002
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
plan de sauvegarde
NON
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
pas de procédure en cours
Prix de vente
349 000 €
349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
244 €
244 €
Taxe foncière annuelle
2 410 €
2 410 €
La ville de Milhaud (30540)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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