Villa
Alès
350 000 €
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466 000 €
Référence : 5258
22
Pièces
Pièces
1047
surface(m²)
surface(m²)
15
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Un corps de ferme aux portes des Monts d'Arrée!
Pleyben - (29190)A saisir! Vous rêvez de vivre à la campagne ? LGM Immobilier vous propose un véritable corps de ferme. De multiples possibilités: agro tourisme, pension chevaux, hivernage caravanes, et des tonnes d’idées! - Maison principale: 272 m². Très beau volume avec grande fenestration sur tous les niveaux. Une partie des fenêtres sont récentes et en double vitrage. Velux neufs. Très beaux parquets. - 775 m² habitables à rénover ou juste à finir de rénover pour certains en plusieurs batiments de diverses dimensions dont deux sont déja bien aménagés en habitation. Double vitrage. Une des habitations possède dans sa pièce de vie un four à pain traditionnel à grande capacité. Belles parties en pierre et chaux. Toutes les toitures des parties habitables sont soit neuves soit récentes. Multiples hangars. Beau verger de kiwi, pomme, châtaignes, ... Poulailler avec enclos. Le corps de ferme est alimenté par sa propre eau de source. Une alimentation en eau de ville de secours est en fonctionnement. Travaux à prévoir: l'assainissement. Vidéo drone survolant la propriété sur Youtube sur demande. En campagne, au bout d'une route en impasse, le bien est voisin avec une ferme en activité. proximité des Monts d'Arrée. Hypermarché et tous services à 7 min (Pleyben), trés bon remplissage en locatif saisonnier. Belles vues sur le Menez Hom d'un coté et le Mont St Michel de Brasparts de l'autre. Possibilités d'achat de terres contigües de 1 à plusieurs hectares en supplément. Ce bien exceptionnel est vendu dans son entiereté mais en deux lots disctincts; meme apartenant à la meme famille , nous avons deux lots et deux propriétaires différends. Il y aura donc deux actes de ventes. Mandat 5257 (maison blanche et jardins): 148 000 € FAI dont 8 000 € d'honoraires charge vendeur soit 140 000 € net vendeur Mandat 4668 (autres maisons et hangars agricoles): 318 000 € FAI dont 13 000 € d'honoraires charge vendeur, soit 305 000 € net vendeur
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
1 047 m²
1 047 m²
surface terrain
1,11 ha
1,11 ha
Nombre de chambre(s)
15
15
Nombre de pièces
22
22
Nombre de niveaux
3
3
Année de construction
1800
1800
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
466 000 €
466 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 838 €
2 838 €
La ville de Pleyben (29190)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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