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580 000 €

Référence : 5376
6
Pièces
210
surface(m²)
5
Chambres
580 000 €

Référence : 5376

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Agent Commercial

JENNIFER EUZET - MOLLARD

34400 Lunel

06.45.79.00.45

Description de ce bien


Villa 234 m2 + terrain constructible

Agde - (34300)

Quand l'exceptionnel côtoie le raffinement et la sérénité ! Les connaisseurs reconnaitront facilement l'emplacement très privilégié de cette magnifique villa de plain pied de plus de 230 m2 à Agde avec 1235 m2 de terrain dont 470 m2 sont CONSTRUCTIBLES, viabilisé, avec une emprise au sol de 328 m2, piscinable ( lot 6 et lot 7). Vous accéderez facilement au centre et vous serez à seulement 10 minutes de l’autoroute ! En plein cœur de la ville,dans un cadre exceptionnel où les oiseaux et les écureuils se baladent en toute liberté. Dès votre entrée, vous allez avoir l’impression d’être dans la nature avec son jardin méditerranéen. Vous apprécierez la taille du garage, de la buanderie et de la cave qui totalisent 75 m2 en sous sol. Une fois la porte d’entrée franchie, vous disposerez d’un hall. Sur la droite, vous accéderez à la cuisine, le salon et la salle à manger. Cette villa est idéalement pensée, 5 chambres, 2 salles d’eau et 2 wc avec des matériaux de qualité: sol en marbre, chambres en parquet chênes, climatisation réversible dans les chambres et salon, chaudière au gaz neuve, 2 chauffe-eau, fenêtres pvc, volets alu... Laissez vous charmer par sa terrasse avec une exposition parfaite, pour profiter d'un ensoleillement optimal à chaque instant. Voici enfin une maison familiale exceptionnelle que vous n'êtes pas prêts de retrouver ! Jonathan Leuci: 06 50 59 64 73 & Jennifer Euzet-Mollard: 06 45 79 00 45

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
210 m²
surface terrain
1 235 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
1985
Copropriété
NON
Prix de vente
580 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
2 812 €

La ville de Agde (34300)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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