Villa
Nîmes
420 000 €
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352 000 €
Référence : 5641
8
Pièces
Pièces
170
surface(m²)
surface(m²)
5
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Bien rare à ANDUZE
Anduze - (30140)BIEN RARE SUR ANDUZE ! Ensemble immobilier de 170 ²m habitable + 55 m² environ d'annexes , non mitoyen , composé de 3 appartements sur un joli terrain de 1000 m² environ aménagé , arboré (fruitiers notamment ) et muni d'une agréable cour intérieure. Situé sur le point le plus haut du village d'ANDUZE , vous serez séduit par le calme du lieu mais également par l'état du bâtiment. Rez de jardin : accès cours intérieure, chaufferie qui a la possibilité d'être réaménagé comme auparavant (35m² environ) . T3 : 2 chambres, séjour/salon , cuisine équipée aménagée et dressing ou cellier, 1 salle d'eau avec WC ( matériaux pour la rénover , neuf et emballés ). R+1 , T2 : 1 chambre , 1 salle d'eau , séjour / salon , cuisine . T4 avec véranda et 1 cabanon sur dalle : Accès terrain arboré composé comme suit: Parquet au sol , séjour/salon, coin cuisine , 3 chambres mansardées, salle d'eau , cellier ou buanderie , clim réversible . les plus : Un garage avec possibilité de stationner devant , double vitrage ,pompe à chaleur , chaudière à condensation , réfection toiture (2021) et isolation refaite , entrée indépendante + sous compteur pour les 3 appartements pour louer séparément. Possibilité de loués les 3 biens pour 1660 E : 450, 580 et 630 E Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter du Lundi au Samedi de 8h30 à 19h30.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
170 m²
170 m²
surface terrain
1 000 m²
1 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
170 m²
170 m²
Nombre de chambre(s)
5
5
Nombre de pièces
8
8
Nombre de niveaux
1
1
Nb de salle d'eau
3
3
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Année de construction
1948
1948
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
352 000 €
352 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 600 €
1 600 €
La ville de Anduze (30140)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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