Mas
Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
849 000 €
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998 400 €
Référence : 5650
6
Pièces
Pièces
168
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
VILLA D'EXCEPTION T6 AVEC PISCINE SUR PARCELLE DE 1000M2 ET GRAND GARAGE
Pérols - (34470)***RARE A PEROLS**** Sublime villa de 167m2 environ sur une belle parcelle arborée de 1000m2 à 2 pas du centre-ville. La villa est parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les matériaux haut de gamme telle qu’une porte et un escalier en fer forgé. Un vaste séjour salon lumineux exposé sud offre une magnifique vue sur un jardin arbore et sur sa grande piscine. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec plan de travail en granit + accès au jardin et buanderie. Vous trouverez ensuite une suite parentale avec salle de bain, rangements et WC puis une chambre de 13m2. A l’étage, se trouve une première chambre de 15m2 avec salle de douche et WC. Cette chambre donne accès sur un balcon de 9m2 expose sud-ouest. Même surface pour la deuxième chambre qui bénéficie également d'une salle de douche. Autre atout pour cette villa: un grand garage de 41m2 carrelé et isoleé!! il est également équipé de rangements. Prestations: double vitrage, belle hauteur sous plafond (2,80m), vide sanitaire, chauffage au sol au rdc (chaudière gaz), puit, piscine 10x5 avec spa, traitement au chlore. système de PAC présent pour chauffer la piscine si besoin, alarme, volets roulants électriques. Un poolhouse de 18m2 avec douche et WC viennent parfaire cet espace de détente . Pour plus de renseignements et/ou visite pour ce bien d’exception contactez Emilie au 06 21 92 44 67 ou Julie au 06 69 72 31 28.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
168 m²
168 m²
surface terrain
1 000 m²
1 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
1
1
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
2
2
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Interphone
OUI
OUI
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
2
2
Nombre de parking
1
1
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Terrain arboré
OUI
OUI
Prix de vente
998 400 €
998 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 500 €
3 500 €
La ville de Pérols (34470)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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