Maison
Nîmes
300 000 €
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250 000 €
Référence : 5826
8
Pièces
Pièces
240
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Ensemble immobilier de 2 maisons de 240m² au total
Vendôme - (41100)Idéalement situé dans le quartier prisé des hauts de Vendôme, à 5 minutes de la gare TGV (Paris en 42 minutes), ainsi qu’à 3min des écoles et commerces. Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons en briques à usage d’habitation, dont les travaux sont à terminer. Chacune des maisons dispose de 120m² habitable, elles sont sur un vide-sanitaire et sur une parcelle totale de 680m². La maison de droite est plus avancée puisque l'isolation (laine de roche), l'électricité et la plomberie ont été réalisées. Sont également compris dans la vente baignoire, radiateurs, sèche-serviettes et ballon thermodynamique. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de 39m², une chambre, une salle d’eau et un garage. A l’étage sont prévus 3 chambres et une salle de bain. La maison de gauche laisse libre court à vos envies puisque aucunes cloisons n’a été posées, libre à vous de faire une plus grande pièce de vie en rez-de-chaussée par exemple. Dans celle-ci également la baignoire et le ballon thermodynamique sont déjà sur place. Plusieurs possibilités s’offrent donc à vous : - Terminer les maisons comme prévus sur les plans (je peux vous conseiller un panel d’artisans), afin d’en faire un investissement locatif. - Abattre le mur entre les deux maisons pour n’en faire qu’une seule et grande maison de 240m², afin d’en faire votre résidence principale. Cet ensemble immobilier est un investissement sur le long terme, puisqu’une fois terminé et aménagé, la valeur du lot sera doublée. Besoin de photos/informations supplémentaires ou d’organiser une visite ? Je suis disponible au 07.80.97.74.96 tous les jours même le dimanche de 9h à 21h. Elodie DANJOU, votre conseillère pour vous faire vivre une expérience immobilière en toute sérénité. NoRSAC: 890 925 670, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
240 m²
240 m²
surface terrain
678 m²
678 m²
Surface loi Carrez (m²)
38 m²
38 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
8
8
Nombre de niveaux
1
1
Nb de salle de bains
2
2
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Nombre de garage
2
2
Nombre de parking
2
2
Année de construction
2012
2012
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
250 000 €
250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 100 €
1 100 €
La ville de Vendôme (41100)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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