Maison de village
Alès
79 000 €
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Sélectionner cette annonce
90 000 €
Référence : 5802
0
Pièces
Pièces
167
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
ST AMBROIX (30) SPÉCIAL INVESTISSEURS
Saint-Ambroix - (30500)Situé sur la commune de st Ambroix à 20mins d'Alès, je vous propose un immeuble de rapport, qui est actuellement utilisé en résidence principale. Le bien possède un seul compteur électrique. Il est aménagé comme suit. Au RDC: un garage et une pièce actuellement utilisée comme chaufferie, buanderie et débarras avec en sous-sol une belle cave. Au premier niveau: une cuisine et une pièce de vie. Au deuxième niveau: une salle de bain avec wc et deux grandes chambres. Au troisième niveau: une salle d'eau avec wc et deux grandes chambres. Au quatrièmes il y à plus ou moins 50m² de combles facilement aménageables. Il est possible de le réhabiliter ainsi: RDC: un fond de commerce et un garage. Au 1er: un T2. Au 2ème: un T2. Au troisième: deux T3 en duplex. Rendement mensuel possible de 2150euros par mois, soit 25800euros.!!!!!ATTENTION!!!!! il n'y a pas de locataires et il faut prévoir des TRAVAUX!!! Pour plus d'informations où une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8H30 à 20H00 au 06-16-11-98-08 THIERRY MICHEL de l'agence LGM immobilier en Cévennes. RSAC: 391 706 744 de Nîmes.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
167 m²
167 m²
Surface loi Carrez (m²)
167 m²
167 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de niveaux
3
3
Ascenseur
NON
NON
Vue
DEGAGER
DEGAGER
Nb de salle de bains
2
2
Balcon
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Cave
OUI
OUI
Surface cave (m²)
19
19
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Année de construction
1920
1920
Copropriété
NON
NON
plan de sauvegarde
NON
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
pas de procédure en cours
Prix de vente
90 000 €
90 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 352 €
1 352 €
La ville de Saint-Ambroix (30500)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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