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395 000 €

Référence : 5938
4
Pièces
165
surface(m²)
3
Chambres
395 000 €

Référence : 5938

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Agent Commercial

Alexandra MERCIER
XXXX
30350 Domessargues

0617706742

Description de ce bien


Villa avec fort potentiel

Domessargues - (30350)

Au fond d'une impasse, entourée de garrigue, sans nuisances, venez découvrir cette villa atypique de par sa conception intérieure sur la commune de Domessargues. Le village est situé à 25 min d'Uzès, 30 min d'Alès et 35 min de Nîmes, il dispose d'une boulangerie, d'un salon de coiffure, d'une crèche et d'un cabinet d'infirmiers. D'une superficie de 165 m2, la villa est composée d'une belle cuisine équipée et aménagée, d'un grand salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse perchée dans les arbres. Vous serez subjugué par la hauteur sous plafond, plus de 5 mètres laissant apparaître la charpente ! De la terrasse, une superbe vue sur le village et sur le terrain. La qualité des materiaux n'a pas été négligée pour la construction de cette villa : mobilier de salle de bain du designer Philippe Starck, plancher chauffant, escalier contemporain sur mesure, charpente apparente etc ... Une suite parentale de 20 m2 donnant sur la terrasse et la grande salle de bain sont disponibles au même niveau. Une superbe mezzanine qui dessert 2 chambres supplémentaires vous attend à l'étage. Cette maison serait idéale pour un artisan ou bricoleur car des finitions sont à prévoir : enduits de murets, pose de portail et portillon, pose d'un grand bac à douche (fourni), peinture de finition dans la salle de bain et remplacement des lames de bois de la terrasse (posées sur dalle). Le terrain de 1500 m2 ne demande qu'à être entretenu, vous y retrouverez toutes les essences de la garrigue, chênes, oliviers, thym. Mais le gros plus à prendre en compte est la possibilité d'aménager le garage qui mesure plus de 100 m2 !! Atelier, logement supplémentaire, local professionnel ... Une 2ème terrasse couverte peut être créee sous celle existante, le terrain est piscinable bref des possibiltés immenses pour ce bien, à visiter sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
165 m²
surface terrain
1 500 m²
Surface loi Carrez (m²)
165 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2008
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
800 €

La ville de Domessargues (30350)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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