Villa
Lunel
196 000 €
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Sous Compromis Exclusivité
256 000 €
Référence : 5940
3
Pièces
Pièces
89
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Nouveauté * Appartement 3 pièces avec terrasse et Garage
Mireval - (34110)Dans le coeur historique de la commune de Mireval, votre agence vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de 3 pièces offrant une superficie habitable de 90 m² situé au 1èr étage d'une petite copropriété de 3 lots. Vendu avec un garage de 36 m², il se situe à quelques pas des commerces, des administrations et des transports en commun. Au-delà de sa belle superficie et de ses volumes, vous succomberez à son atmosphère chaleureuse et au caractère médiéval apporté par la pierre. Il offre une distribution atypique (duplex descendant) et de nombreux atouts : très bien entretenu, sans travaux à prévoir, il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine intégrée et toute équipée donnant sur une terrasse pouvant accueillir famille ou amis autour d'une table avec un coin pour le barbecue. Cet appartement allie charme et confort : une chambre de 14 m² attenante à une jolie salle d'eau, des toilettes séparées et une grande chambre voutée en souplex avec fenêtre de près de 26 m² de surface au sol. Beaucoup de rangements également et un garage offrant 36 m² d'espace supplémentaire. A propos de la copropriété : syndic bénévole, charges annuelles de 228 euros pour l'année 2021. Ce bien représente 2 lots sur 3 (soit 6423 tantièmes/10000). Venez découvrir sans tarder le charme atypique de ce bien ! Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, Elisabeth est à votre écoute au 06.31.43.04.61.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
89 m²
89 m²
Surface loi Carrez (m²)
80,41 m²
80,41 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
3
3
Etage
1
1
Nombre de niveaux
1
1
Ascenseur
NON
NON
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation, Climatisation, Climatisation
Climatisation, Climatisation, Climatisation
Type de chauffage
Autre, Autre, Air pulsé
Autre, Autre, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Cave
NON
NON
Copropriété
OUI
OUI
Lot n°
1
1
nombre de lots
3
3
Quote Part annuelle des charges
227,84 €
227,84 €
plan de sauvegarde
NON
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
pas de procédure en cours
Prix de vente
256 000 €
256 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 170 €
2 170 €
La ville de Mireval (34110)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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