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474 000 €

Référence : 6079
5
Pièces
131
surface(m²)
4
Chambres
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Laurica GRUENAIS
XXX
31880 la salvetat st gilles

06 33 43 02 16

Description de ce bien


TOURNEFEUILLE, Belle Maison Rdc avec garage et sous sol aménageable de 5 pièces de 131m² sur terrain arboré de

Tournefeuille - (31170)

TOURNEFEUILLE, Belle Maison Rdc avec garage et sous sol aménageable de 5 pièces de 131m² sur terrain arboré de 878 m² A partir de maintenant, vous pouvez retrousser vos manches pour faire de cette petite perle à l'état brut votre petit niz douillet et le remettre à votre goût. Vous tomberez littéralement sous le charme de cette magnifique villa de 5 pièces avec possibilité d’aménager le sous-sol de 120m². Dans une impasse au calme, sans vis-à-vis, à proximité des écoles et commerces, maison spacieuse, LUMINEUSE exposée Sud-Est donnant sur un jardin arboré méditerranéen et exotique. Vous serez enchantés avec son séjour-salle-à-manger SPACIEUX de 45 m² cosy avec sa cheminée idéale pour se lover les week-ends d’hiver, Avec sa double exposition et ses deux grandes portes fenêtres PVC double vitrage, vous accéderez sur une belle terrasse ombragée dont vous profiterez pour les petits déjeuners et les repas en famille. Ce beau terrain arboré vous comblera avec sa piscine de 9 x 4m et sa douche chauffée extérieure solaire. Ce séjour vous amènera sur une cuisine séparée aménagée et EQUIPEE donnant sur une deuxième terrasse. Vous accéderez par la suite au côté nuit avec 4 belles chambres dont 3 placards à remettre à votre goût. 1 grande salle de bain avec double vasque, baignoire, douche, placard et sèche serviette mais également un wc indépendant avec lave main viendront finaliser ce rez de chaussée. En partie sous sol, 1 Garage fermé de 60m² avec portail sectionnel et 60m² supplémentaires avec 2.50m de Hauteur sous plafond vous laisseront la possibilité de rêver  et projeter un potentiel d’imagination de travaux d’extension pour d’autres chambres, bureaux, salle de jeux, salle cinéma, cave … N'attendez plus pour visiter votre future maison du bonheur et contactez moi, un bien comme celui-ci ne restera pas longtemps sur le marché ! 1 seul Numéro 06.33.43.02.16, laurica GRUENAIS votre conseillère passionnée en immobilier en toute sérénité. (RSAC 897.944.476 – TOULOUSE)

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
131 m²
surface terrain
878 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1979
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
474 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
2 263 €

La ville de Tournefeuille (31170)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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