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936 000 €

Référence : 6080
8
Pièces
285
surface(m²)
5
Chambres
936 000 €

Référence : 6080

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Agent Commercial

Stéphane HACQUARD
XXX
Nîmes

0681140736

Description de ce bien


 NIMES - Proche Centre Ville - Magnifique Villa 5 Chambres en Impasse

Nîmes - (30900)

NIMES - Petite Vue Tour Magne - Ecrin de verdure - Aucun vis à vis Envie d'allier commodités du centre ville et sérénité de la campagne ? Je vous invite à venir découvrir cette somptueuse villa de 285 m² posée sur un écrin de verdure au calme garanti par son impasse. Dès la porte franchie, vous serez séduits par les volumes offerts par chacun des espaces (plus de 80 m² pour salon/séjour/cuisine), qu'il s'agisse des chambres, salle de jeux, vastes garages, pool house ou encore plus de 300m² de terrasse et 3000 m² de terrain. Mais place est faite aussi à l'intimité pour vous plonger dans vos lectures dans le petit salon, ambiancé par le crépitement d'un feu de bois dans la cheminée. La qualité également est au rendez-vous avec une cuisine très haut de gamme, des carrelages, des prestations et des finitions irréprochables : il ne reste qu'à attendre les beaux jours pour profiter de la gigantesque piscine de 13 mètres par 6, pièce centrale et majestueuse, autour de laquelle recevoir familles et amis, et créer ainsi des souvenirs de bons moments partagés. La maison est classée A en DPE et A en GES, rare et remarquable pour une maison de 1994, c'est du même niveau que tout le reste, calme, vue dégagée, aucun vis à vis, aucune mitoyenneté, pas de servitude, grands volumes et le tout à 2 pas du centre ville. Alors convaincus? Envie d'en profiter cet été? C'est le moment de me contacter ! Stéphane, votre conseiller immobilier motivé !   

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
285 m²
surface terrain
3 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
75 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
4
Surface cave (m²)
22
Exposition
SUD
Année de construction
1994
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
936 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
4 591 €

La ville de Nîmes (30900)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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