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Exclusivité
624 000 €
Référence : 6275
0
Pièces
Pièces
40000
surface(m²)
surface(m²)
0
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Ners (30) – Magnifique terrain de loisirs de 4 Hectares en bordure du Gardon
Ners - (30360)Situation : 15mn d’Alès, 20mn d’Anduze, 30mn de Nîmes et d’Uzès Entre vignes et Gardon, venez découvrir ce magnifique terrain clôturé et arboré. Cette propriété dispose de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour la création d’un camping, d’un élevage de chevaux, d’un parc accro-branche, l’organisation de festivals ou pourquoi pas tout cela combiné… Place à votre imagination …. Sur l’axe Nîmes-Alès, ce terrain est facile d’accès et est propice à la détente en pleine nature, au sport également puisqu’une piste cyclable naturelle peut permettre de rejoindre la ville d’Alès. Les installations existantes offrent l’avantage d’être autonome en énergie. Vous y trouverez une source d’eau avec forage alimentant les sanitaires (toilettes et douches) et les emplacements conçus pour les camping-cars également desservis en électricité par des panneaux solaires. Une fosse septique de 5000L a été installée récemment ainsi qu’un un arrosage automatique pour les arbres fruitiers. Le mobil-home sur place (2 chambres) est cédé avec le terrain et se loue 450€ par mois, l’emplacement d’un camping car est à 250€ par mois actuellement. Les ressources en matières premières (bois et galets) ne sont pas à négliger. A visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré ! Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036. RSAC Nîmes 909871162
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
surface terrain
4 ha
4 ha
Terrain constructible
NON
NON
Raccordement eau
OUI
OUI
Raccordement électricité
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
624 000 €
624 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Ners (30360)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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