Maison
Saint-Drézéry
365 000 €
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Exclusivité
328 000 €
Référence : 6308
9
Pièces
Pièces
290.95
surface(m²)
surface(m²)
7
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Magnifique maison bourgeoise avec grand garage et extérieur, énorme potentiel.
Cruzy - (34310)D'emblée, la vue saisissante du hall d'entrée avec son patio surmonté d'un vitrail de 12m² donne le ton. La luminosité de cette superbe maison bourgeoise n'est égalée que par ses dimensions impressionnates. Un énorme potentiel d'aménagement à qui saura rendre à cette demeure et ses élements anciens leur faste d'antant. Au rez-de-chaussée, une suite parentale et sa salle d'eau ; une grande salle de jeu, une vaste cuisine baignée de lumière communiquant avec un salon, le tout permettant d'accéder à une terrasse surplombant la partie extérieure. La distribution du premier étage, très fonctionnelle, s'articule autour du patio. On y découvre 4 chambres entre 14 et 18,5m² environs, dont une peut être aménagée avec sa propre salle d'eau. Une buanderie , un bureau / salon ainsi qu'une salle de bain compètent ce niveau. Au second étage, un magnifique grenier de plus de 80m² exploitables (hauteur >1.80m) avec poutres apparentes massives vous permettra de laisser libre cours à vos envies d'aménagement ! Enfin, le sous-sol est occupé par un garage de plus de 100m² dans lequel on retrouve deux grandes cuves à vin de 20 et 25m² environs pouvant être aménagées en sauna par exemple, ainsi qu'un cellier et un débarras. La terrasse inférieure, arborée, abrite un puit et ancien atelier qui fait office de serre à semis.Un bien d'exception idéal pour un projet de gîte ou de chambre d'hôte !
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
290,95 m²
290,95 m²
surface terrain
308 m²
308 m²
Nombre de chambre(s)
7
7
Nombre de pièces
9
9
Nombre de niveaux
4
4
Nb de salle de bains
2
2
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Central
Central
Interphone
NON
NON
Visiophone
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
2
2
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
2
2
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Année de construction
1870
1870
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
328 000 €
328 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
150 €
150 €
Taxe foncière annuelle
1 800 €
1 800 €
La ville de Cruzy (34310)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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