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Cédrick FROTTE
XXX
26200 Montélimar

0618495649

Description de ce bien


Appartement - 91 m² - 4 Pièces

Montélimar - (26200)

EXCLUSIVITE LGM Immobilier ! A l'Est de Montélimar, sur les rives du Jabron, je vous propose d'acquérir ce magnifique appartement de 91 m² avec terrasse, au 2ème et dernier étage d'une copropriété de grand standing de 12 lots, construite en 2021. A 5 minutes du centre-ville , il offre de nombreuses commodités et commerces tout en bénéficiant d'un environnement exceptionnel...et d'un accès direct sur la promenade du Jabron. Côté nuit, 3 grandes chambres orientées au Nord, toutes trés lumineuses et équipées de penderies sur-mesure ...pour vous faciliter la vie ! La visite se poursuit par une vaste salle d'eau, moderne et trés pratique. Côté jour, encore et toujours de la lumière pour cette pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte, dont les équipements vous donneront envie de recevoir. La terrasse, où vous bénéficierez d'une vue dégagée sera équipée d'une pergola bio-climatique afin de profiter au maximum de cet espace tout au long de l'année. Rien n'a été laissé au hasard pour votre confort : menuiseries en double vitrage, chauffage au sol, climatisation, de nombreux rangements et un garage fermé . Alors si comme moi vous êtes convaincu que rien ne remplace une visite...contactez-moi au 06 18 49 56 49 - Cédrick FROTTE - Mandataire LGM Immobilier à Montélimar

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
91 m²
Surface loi Carrez (m²)
91 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée sur parc
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation, Gaz de ville
Type de chauffage
Air pulsé, Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD
Année de construction
2021
Copropriété
OUI
Lot n°
22
nombre de lots
2
Quote Part annuelle des charges
1 320 €
Prix de vente
333 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Charges
90 €
Taxe foncière annuelle
900 €

La ville de Montélimar (26200)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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