Maison
Nîmes
300 000 €
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Exclusivité
333 500 €
Référence : 6350
4
Pièces
Pièces
91
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Appartement - 91 m² - 4 Pièces
Montélimar - (26200)EXCLUSIVITE LGM Immobilier ! A l'Est de Montélimar, sur les rives du Jabron, je vous propose d'acquérir ce magnifique appartement de 91 m² avec terrasse, au 2ème et dernier étage d'une copropriété de grand standing de 12 lots, construite en 2021. A 5 minutes du centre-ville , il offre de nombreuses commodités et commerces tout en bénéficiant d'un environnement exceptionnel...et d'un accès direct sur la promenade du Jabron. Côté nuit, 3 grandes chambres orientées au Nord, toutes trés lumineuses et équipées de penderies sur-mesure ...pour vous faciliter la vie ! La visite se poursuit par une vaste salle d'eau, moderne et trés pratique. Côté jour, encore et toujours de la lumière pour cette pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte, dont les équipements vous donneront envie de recevoir. La terrasse, où vous bénéficierez d'une vue dégagée sera équipée d'une pergola bio-climatique afin de profiter au maximum de cet espace tout au long de l'année. Rien n'a été laissé au hasard pour votre confort : menuiseries en double vitrage, chauffage au sol, climatisation, de nombreux rangements et un garage fermé . Alors si comme moi vous êtes convaincu que rien ne remplace une visite...contactez-moi au 06 18 49 56 49 - Cédrick FROTTE - Mandataire LGM Immobilier à Montélimar
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
91 m²
91 m²
Surface loi Carrez (m²)
91 m²
91 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
4
4
Etage
2
2
Nombre de niveaux
2
2
Ascenseur
OUI
OUI
Vue
Dégagée sur parc
Dégagée sur parc
Nb de salle de bains
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation, Gaz de ville
Climatisation, Gaz de ville
Type de chauffage
Air pulsé, Au sol
Air pulsé, Au sol
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
2021
2021
Copropriété
OUI
OUI
Lot n°
22
22
nombre de lots
2
2
Quote Part annuelle des charges
1 320 €
1 320 €
Prix de vente
333 500 €
333 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
90 €
90 €
Taxe foncière annuelle
900 €
900 €
La ville de Montélimar (26200)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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