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230 000 €

Référence : 6341
4
Pièces
87
surface(m²)
3
Chambres
230 000 €

Référence : 6341

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Agent Commercial

Marion BOFI
XXX
30000 Nîmes

0621173619

Description de ce bien


Maison 87m2 sur 352m2 de terrain

Nîmes - (30900)

EXCLUSIVITE MARION BOFI LGM IMMOBILIER NÎMES (30900) - Valdegour - Proche Carémeau - Quartier calme lotissement Partons ensemble à la découverte de cette nouvelle maison en vente, située dans la zone Valdegour, dans un lotissement calme. Sur un joli terrain de 352m2, arboré et dallé, elle est la maison idéale pour un lieu cocooning. La surface totale de la maison est de 102m2 (Mezzanine et dressing - Hauteur - de 1m80). Vous pourrez profiter de 87m2 de surface habitable. Dès l'entrée dans la maison, un hall d'accueil se présente à vous afin de délimiter la partie jour/nuit. Le grand salon/séjour de 28m2 est le lieu parfait pour vos moments en famille. Equipé d'une climatisation réversible, du chauffage au gaz et de la cheminée, il est très lumineux et s'ouvre sur un accès à la terrasse ensoleillée. La cuisine (qui peut être ouverte sur le salon), d'une superficie de plus de 7m2 est fonctionnelle. Dans la partie nuit, 3 chambres d'environ 10m2 chacune, offrent un bel espace, dont une avec mezzanine. Enfin, la salle de bain de 3,70m2 est pratique et fonctionnelle. A l'extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse, ainsi qu'un garage, une cave et un abri. Cette maison est très fonctionnelle, et demande un rafraichissement pour une mise à votre goût. Elle n'attend plus que vous ! Rencontrons-nous ! Marion Bofi, votre conseillère immobilier passionnée - RSAC 905013454 à Nîmes 06.21.17.36.19 marion.bofi@lgm-immobilier.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
87 m²
surface terrain
352 m²
Surface loi Carrez (m²)
87 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
8
Année de construction
1970
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
230 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 519 €

La ville de Nîmes (30900)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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