Mas
Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
849 000 €
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Exclusivité
861 000 €
Référence : 6419
5
Pièces
Pièces
156
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
UZES - BASTIDE PROVENCALE
Uzès - (30700)SUPERBE BASTIDE aux prestations haut de gamme encadrée par un magnifique jardin paysagé avec bassin de nage 12 x 4... Confort, classisisme et modernité se jouent du temps qui passe... Vous profiterez d'un agréable jardin clos de 1246 m2 arboré d'oliviers et d'essences méditéranéennes avec vue dégagée et sans aucun vis à vis. Cette demeure magnifique située dans un village très côté aux portes d'Uzès propose une surface habitable de 156 m2 environ sur deux niveaux, pas moins de 200 m2 de terrasses en pierre du Lubéron et une grange de 40 m2 agrémentée de magnifiques poutres apparentes. A peine le seuil franchi vous serez séduits par la pièce principale de 75 m2 dans laquelle trône une magnifique cuisine en chêne massif avec ilôt central. Les ouvertures en triple exposition apportent lumière et perspective sur le jardin et la piscine. Annexée à la pièce de vie un bureau pourra également faire office de 4e chambre. Enfin l'entrée permet l'accès au 1er étage par un bel escalier avec nez de marches en bois et garde corps en fer forgé. Le pallier du 1er étage vous fera découvrir une belle suite parentale de 25 m2, avec double dressing et salle d'eau, ouverte sur une terrasse tropezzienne de 36 m2, mais également deux autres chambres de 12 et 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. La décoration est intemporelle et les chambres sont pouvues de nombreux rangements. Le bois, la pierre et le fer forgé rappellent les matériaux nobles d'antan. Les prestations seront à la hauteur de vos attentes : Climatisation réversible par gainnable AIR/AIR dans toute la bastide, parquet bois massif à l'étage, volets bois provencaux, oeils de boeuf, gouttières zinc enterrées sous la terrasse, piscine DIFFAZUR chauffée avec système diffaclean automatique, local techniquen de 30 m2, double garage avec porte sectionnelle, arrosage automatique du jardin... Tout a été conçu dans les règles de l'art ! SUBLIME ! Ce bien vous est présenté en exclusivité by Pascaline LGM IMMO Pierre & Prestige 7/7 - 06 34 36 70 76
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
156 m²
156 m²
surface terrain
1 245 m²
1 245 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
2
2
Vue
Dégagée sans vis à vis
Dégagée sans vis à vis
Nb de salle de bains
2
2
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
OUI
OUI
Visiophone
OUI
OUI
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
3
3
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Année de construction
2015
2015
Copropriété
NON
NON
plan de sauvegarde
NON
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
pas de procédure en cours
Prix de vente
861 000 €
861 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
150 €
150 €
Taxe foncière annuelle
1 805 €
1 805 €
La ville de Uzès (30700)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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