Villa
Nîmes
420 000 €
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Exclusivité
445 000 €
Référence : 6437
4
Pièces
Pièces
155.85
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
villa 155M²
Cendras - (30480)Christelle ALBIACH LGM Immobilier en Cévennes 06.58.29.60.19, vous propose une villa en EXCLUSIVITE de 155 M² habitable avec garage, sur un terrain arboré en restanques d'environ 2400 M². Je vous invite à venir découvrir cette belle villa de moins de dix ans, située sur les hauteurs de Cendras avec une vue exceptionnelle sur la vallée du Galeizon. Elle est composée de deux chambres en rez de jardin, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, vous trouverez la suite parentale, avec salle d'eau ainsi que son dressing. Sa belle pièces à vivre ouverte sur la cuisine, vous permettra de profiter de la vue par la terrasse qui entoure la maison. Cette villa saura vous séduire par son emplacement et sa luminosité exceptionnelle. A proximité des écoles, commerces, maison de santé..., tout en restant à la campagne. Ne tardez pas, cette villa ou vous n'aurez qu'à poser vos valises, vous reservera de belles surprises. Cette annonce vous est proposée par ALBIACH Christelle, N° RSAC 908.860.109, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
155,85 m²
155,85 m²
surface terrain
2 429 m²
2 429 m²
Surface loi Carrez (m²)
155,85 m²
155,85 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
4
4
Nombre de niveaux
2
2
Vue
vallée du galeizon
vallée du galeizon
Nb de salle d'eau
2
2
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation
Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage
Radiateur, Air pulsé
Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Interphone
NON
NON
Visiophone
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Cave
OUI
OUI
Surface cave (m²)
30.96
30.96
Année de construction
2012
2012
Terrain piscinable
NON
NON
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
445 000 €
445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
175 €
175 €
Taxe foncière annuelle
1 770 €
1 770 €
La ville de Cendras (30480)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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