Appartement
Nîmes
140 000 €
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Exclusivité
127 000 €
Référence : 6389
3
Pièces
Pièces
44.45
surface(m²)
surface(m²)
1
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Appartement 3 pièces 45 m²
Avignon - (84000)Avignon centre historique intramuros - Idéal pour INVESTISSEMENT LOCATIF pour étudiants et Festival d’Avignon. Top pour primo-accédants, seniors. Je vous propose ce sympathique appartement traversant de 44,45 m² Carrez, en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé à proximité des lieux de vie, de l’université, des écoles, de la gare Sncf, des théâtres. Composé d’une grande pièce de vie lumineuse de 25,5 m² avec un espace cuisine dédié (cuisine nue), d’une chambre et d’un bureau, tous deux au calme. Le bureau peut faire office de chambre d’ami. Salle d’eau avec douche et wc. Le plus : le bien possède en plus une cave privative de 11 m² avec accès par l’intérieur de l'appartement. Prestations : eau chaude individuelle, menuiseries des fenêtres en chêne, double vitrage, interphone, digicode, pass Vigik, l’immeuble est doté de la fibre. Copropriété de 5 appartements avec syndic bénévole. Charges de copropriété de 100 €/an. Aucune procédure en cours Vendu libre de tout occupant. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2 personnes (fournis par anciens locataires) : entre 700 € et 960 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi au 06 60 90 14 96, Christophe. Je vous accompagnerai dans votre projet. Conseiller immobilier immatriculé au RSAC Avignon n° 482911674.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
44,45 m²
44,45 m²
Surface loi Carrez (m²)
44,45 m²
44,45 m²
Nombre de chambre(s)
1
1
Nombre de pièces
3
3
Etage
1
1
Nombre de niveaux
1
1
Ascenseur
NON
NON
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Mode de chauffage
Electrique
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
OUI
OUI
Balcon
NON
NON
Terrasse
NON
NON
Murs mitoyens
2
2
Cave
OUI
OUI
Surface cave (m²)
11
11
Copropriété
OUI
OUI
Lot n°
1
1
nombre de lots
7
7
Quote Part annuelle des charges
100 €
100 €
plan de sauvegarde
NON
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
pas de procédure en cours
Prix de vente
127 000 €
127 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
677 €
677 €
La ville de Avignon (84000)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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