Maison
Nîmes
299 000 €
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Exclusivité
375 000 €
Référence : 6472
5
Pièces
Pièces
128
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison de 128m2 sur 720m2 de terrain avec piscine
Saint-Chaptes - (30190)EXCLUSIVITE Romain Bofi - LGM Immobilier - SAINT CHAPTES (30) Vous recherchez une véritable pépite à Saint Chaptes, village situé au centre du triangle Uzès - Nîmes - Alès, cette maison a tout pour vous séduire, laissez vous charmer pour vivre des incroyables moments de votre vie ! Mais ce n'est pas tout, elle offre son lot de bonnes surprises... Dans un quartier calme et résidentiel du village, sur 720m2 de terrain, entrons dans votre nouveau "chez vous" de 128m2. La porte d'entrée poussée, un espace salon/cuisine/entrée de 54m2 s'ouvre à vous avec une luminosité incroyable. La cuisine équipée n'attend plus que vos petits plats. Dans la partie nuit de la maison, vous pourrez profiter de 4 belles chambres, toutes équipées d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau et une grande salle de bain. Et si nous sortions profiter du bon air et surtout du calme apaisant qu'offre cette pépite sur un espace entièrement clos. A l'extérieur, vous allez adorer cette fabuleuse piscine (sécurisée) et de son wc et douche extérieure. Une envie de manger dehors ? Une cuisine d'été sera le lieu idéal pour cuisiner de bons petits plats en famille ou avec les amis, mais aussi profiter tous ensemble de la grande terrasse de 25m2 couverte. Pour finir, un garage sera au service de vos rangements. Il est venu le temps des surprises et des nombreux atouts de cette maison : La maison est équipée du chauffage air chaud/frois en gainable, d'un poêle bois, d'un portail électrique, d'un adoucisseur, d'un chauffe-eau thermodynamique, et enfin de l'isolation entièrement refaite. Le GROS + : Cette maison est équipée de panneaux solaires en auto consommation pour des économies d'électricité Vous êtes séduits ? Il y a de quoi, cette maison est le cocon parfait pour écrire les prochains chapitres de votre vie. Et en plus, elle est en exclusivité pour vous, contactez moi ! Romain Bofi, votre conseiller immobilier. RSAC 520 396 789 de Nîmes 06 25 88 56 23 - romain.bofi@lgm-immobilier.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
128 m²
128 m²
surface terrain
720 m²
720 m²
Surface loi Carrez (m²)
128 m²
128 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
5
5
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Autre
Autre
Type de chauffage
Air pulsé
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Année de construction
1997
1997
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
375 000 €
375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 104 €
1 104 €
La ville de Saint-Chaptes (30190)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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